Cos'è Via Maestro Pietro Branchi
Via Maestro Pietro Branchi è una via situata nel comune di Sonico, in provincia di Brescia.
La strada conta 48 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 48 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 720 € a 990 €, con un valore medio indicativo di 855 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Sonico (circa 845 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 720 – 990 | 855 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 2,2 – 3,4 | 2,8 |
| Abitazioni civili | O | 990 – 1.300 | 1.145 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Autorimesse | N | 430 – 570 | 500 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 480 – 630 | 555 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Negozi | N | 590 – 800 | 695 | ▼ -2,1% | ▼ -5,4% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Posti auto coperti | N | 345 – 440 | 393 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 1,2 – 1,5 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 225 – 325 | 275 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 0,7 – 1,1 | 0,9 |
| Uffici | N | 660 – 970 | 815 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +3,5% | 2,9 – 3,8 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 840 € /m² a 855 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (855 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (840 € /m²).
Grafico evoluzione
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