Viale dello Stadio 2
Sondrio, provincia di Sondrio: qui, al numero 2 di Viale dello Stadio, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D1, fascia periferica, nell'area nota come VIALE DELLO STADIO, VIA DON LUCCHINETTI, VIA VENUSTI, VIA CHIAREGGIO, VIA VENTINA, VIA VALERIANA. La strada include 35 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.300 e 1.500 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.400 €/m².
Con una media comunale di 1.250 €/m² a Sondrio, l'indirizzo Viale dello Stadio 2 si trova più caro del 12% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,4% (era 1.450 €/m²); su base annua -1,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | ▼ -3,4% | ▼ -1,8% | 5,5 – 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.000 | 1.750 | ▼ -2,8% | ▼ -2,8% | 6,6 – 8,4 |
| Box | N | 950 – 1.300 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 5,5 |
| Capannoni tipici | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | ▲ +9,5% | 2,0 – 2,6 |
| Capannoni tipici | O | 650 – 800 | 725 | → 0,0% | ▲ +7,4% | 2,6 – 3,3 |
| Magazzini | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,4 |
| Magazzini | O | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,5 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,7 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,5 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.900 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.600 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 5,5 – 6,6 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | ▲ +1,3% | ▲ +1,3% | 6,6 – 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale dello Stadio
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