Via Don Luigi Guanella 8

Via Don Luigi Guanella n. 8: siamo nel territorio comunale di Sondrio, provincia di Sondrio, nel cuore del Lombardia.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI C1 (VIA ALDO MORO, VIA TONALE, VIA MORBEGNO, VIA CHIAVENNA, VIA PARIBELLI, VIA LUSARDI, VIA GRUMELLO), una microzona a carattere semicentrale. L'intera via censisce 31 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.150 e 1.400 €/m², con un prezzo medio di 1.275 €.

Il comune di Sondrio ha un prezzo medio di 1.250 €/m²; questo civico risulta in linea con la media comunale.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,5% (era 1.425 €/m²); su base annua -3,5%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.150 – 1.400	1.275	▼ -3,5%	▼ -3,5%	4,9 – 6,2
Abitazioni civili	O	1.450 – 2.250	1.850	▼ -2,6%	▼ -5,1%	6,2 – 9,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.050 – 1.250	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,9 – 4,8
Abitazioni di tipo economico	O	1.250 – 1.650	1.450	→ 0,0%	→ 0,0%	4,8 – 6,3
Autorimesse	N	750 – 900	825	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 4,1
Box	N	1.050 – 1.400	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	4,5 – 6,1
Capannoni tipici	N	500 – 650	575	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,5
Capannoni tipici	O	650 – 750	700	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,2
Laboratori	N	550 – 800	675	→ 0,0%	→ 0,0%	2,2 – 3,2
Magazzini	N	700 – 900	800	→ 0,0%	→ 0,0%	2,4 – 3,1
Magazzini	O	900 – 1.200	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 4,1
Negozi	N	1.100 – 1.350	1.225	▼ -1,9%	▼ -5,6%	6,7 – 8,6
Negozi	O	1.350 – 1.900	1.625	▼ -4,4%	▼ -9,7%	8,6 – 12,3
Posti auto coperti	N	700 – 950	825	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 4,5
Posti auto scoperti	N	400 – 500	450	→ 0,0%	→ 0,0%	2,0 – 2,5
Uffici	N	1.200 – 1.400	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	4,9 – 5,9
Uffici	O	1.400 – 2.050	1.725	→ 0,0%	→ 0,0%	5,9 – 8,7
Ville e Villini	N	1.250 – 1.500	1.375	▼ -3,3%	▼ -1,7%	5,1 – 6,2
Ville e Villini	O	1.550 – 2.300	1.925	▼ -3,8%	▼ -3,8%	6,4 – 9,2

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Don Luigi Guanella

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

34 2 5/B 10 13/C 17 50 1 4 7 13/A 13 36 3 5 11 13/D 20 54 2/B