Cos'è Via Fiorano
Via Fiorano è una via situata nel comune di Soncino, in provincia di Cremona.
La strada conta 96 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Fiorano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (GALLIGNANO) e R1 (CASCINE E ZONA AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | GALLIGNANO | 94 |
| R1 | R | CASCINE E ZONA AGRICOLA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 400 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 675 €.
Rispetto alla media del comune di Soncino (circa 750 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 400 – 950 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,5 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 300 – 650 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 500 € /m² a 650 € /m².
Si tratta di un incremento del 30% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (650 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (500 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 96 civici totali.
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