Cos'è Vicolo Calderini

Vicolo Calderini è un vicolo situato nel comune di Silvano Pietra, in provincia di Pavia.

La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRALE	23

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 730 € a 770 €, con un valore medio indicativo di 750 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Silvano Pietra (circa 750 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 770 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,4% (era 740 €/m²); su base annua +1,4%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	730 – 770	750	▲ +1,4%	▲ +1,4%	—	—
Abitazioni civili	O	910 – 960	935	▲ +1,1%	▲ +1,1%	—	—
Box	N	430 – 570	500	▲ +1,5%	▲ +1,5%	—	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 720 € /m² a 750 € /m².

Si tratta di un incremento del 4.2% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (750 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (720 € /m²).

Grafico evoluzione

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Vicolo Calderini