Viale Italia 473

Il civico 473 di Viale Italia si trova nel comune di Sesto San Giovanni, in provincia di Milano (MI), regione Lombardia.

Questo numero civico è associato alla zona OMI D1 — un'area periferica che corrisponde a CASCINA GATTI PELUCCA. La via ha 257 indirizzi nell'archivio ANNCSU.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.950 € e 2.500 €, con una media indicativa di 2.225 €/m².

In rapporto ai 2.525 €/m² medi del comune di Sesto San Giovanni, questo civico è più economico del 12% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,0% (era 2.475 €/m²); su base annua +2,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.950 – 2.500	2.225	▲ +2,0%	▲ +2,0%	7,6 – 10,0
Abitazioni civili	O	2.550 – 3.100	2.825	▲ +1,6%	▲ +2,4%	10,1 – 12,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.600 – 1.900	1.750	▲ +2,7%	▲ +2,7%	6,5 – 7,5
Box	N	950 – 1.500	1.225	→ 0,0%	▲ +3,4%	3,9 – 6,0
Capannoni industriali	N	550 – 950	750	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 5,9
Laboratori	N	600 – 1.000	800	▲ +3,2%	▲ +3,2%	3,5 – 5,9
Magazzini	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,5
Negozi	N	1.100 – 1.900	1.500	▲ +3,2%	▲ +3,2%	6,1 – 11,3
Uffici	O	1.450 – 1.800	1.625	→ 0,0%	→ 0,0%	7,3 – 10,4
Uffici strutturati	O	1.700 – 2.100	1.900	→ 0,0%	→ 0,0%	9,5 – 12,5
Ville e Villini	N	1.700 – 2.350	2.025	▲ +5,2%	▲ +5,2%	5,7 – 8,5
Ville e Villini	O	2.400 – 2.900	2.650	▲ +3,9%	▲ +3,9%	8,6 – 11,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Italia

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588 615 994 50 195 348 485 544 546 592 623 1004 50 208 409 491 546 594 770 1008