Cos'è Via Monte Scalambra
Via Monte Scalambra è una via situata nel comune di Serrone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 96 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Monte Scalambra attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, …) e D2 (MONTE SCALAMBRA, S. QUIRICO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHELE, V.GARIBALDI, V.C.BATTISTI | 91 |
| D2 | D | MONTE SCALAMBRA, S. QUIRICO | 5 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 275 € a 485 €, con un valore medio indicativo di 380 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Serrone (circa 363 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 970 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -5,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 275 – 485 | 380 | → 0,0% | ▼ -5,0% | — | — |
| Box | N | 155 – 265 | 210 | → 0,0% | ▼ -5,6% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 350 | 273 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 460 – 970 | 715 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 450 – 780 | 615 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 688 € /m² a 375 € /m².
Si tratta di un decremento del 45.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (688 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (375 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 96 civici totali.
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