Cos'è Via del Laghetto
Via del Laghetto è una via situata nel comune di Serrone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Laghetto attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (MONTE SCALAMBRA, S. QUIRICO) e R3 (LE COSTE, COLLE S.ANGELO, LA MOLA, S. M…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | MONTE SCALAMBRA, S. QUIRICO | 37 |
| R3 | R | LE COSTE, COLLE S.ANGELO, LA MOLA, S. MICHELE, VELOBRA, COLLI, COLLE PETTO, MERAGO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 240 € a 410 €, con un valore medio indicativo di 325 €.
Rispetto alla media del comune di Serrone (circa 363 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -5,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 240 – 410 | 325 | → 0,0% | ▼ -5,1% | — | — |
| Box | N | 150 – 230 | 190 | → 0,0% | ▼ -3,8% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 225 | 180 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 270 | 213 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Negozi | N | 380 – 700 | 540 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 370 – 650 | 510 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 588 € /m² a 319 € /m².
Si tratta di un decremento del 45.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (588 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (319 € /m²).
Grafico evoluzione
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