Cos'è Via Tesio Sotto
Via Tesio Sotto è una via situata nel comune di Serle, in provincia di Brescia.
La strada conta 43 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 43 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 1.025 €.
Rispetto alla media del comune di Serle (circa 950 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,1% (era 985 €/m²); su base annua +4,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.150 | 1.025 | ▲ +4,1% | ▲ +4,1% | 3,3 – 4,2 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 3,8 – 4,9 | 4,4 |
| Autorimesse | N | 500 – 610 | 555 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,0 – 2,2 | 2,1 |
| Box | N | 550 – 690 | 620 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 820 – 1.100 | 960 | ▼ -1,0% | ▼ -5,0% | 4,7 – 5,7 | 5,2 |
| Posti auto coperti | N | 390 – 475 | 433 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,5 – 1,7 | 1,6 |
| Posti auto scoperti | N | 270 – 350 | 310 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Uffici | N | 970 – 1.150 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,2 – 6,0 | 5,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.060 € /m² a 1.025 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.110 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (985 € /m²).
Grafico evoluzione
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