Cos'è Via Don Gian Battista Ferrari
Via Don Gian Battista Ferrari è una via situata nel comune di Seniga, in provincia di Brescia.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 35 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 975 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Seniga (circa 975 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,7% (era 940 €/m²); su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.150 | 975 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.350 | 1.175 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 420 – 570 | 495 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Box | N | 460 – 630 | 545 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 445 | 413 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 500 | 440 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
| Laboratori | N | 410 – 530 | 470 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 255 – 325 | 290 | ▼ -1,7% | ▼ -4,9% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Negozi | N | 740 – 920 | 830 | ▼ -2,4% | ▼ -5,1% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 325 – 450 | 388 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 220 – 315 | 268 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 0,7 – 1,1 | 0,9 |
| Uffici | N | 750 – 970 | 860 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,9 – 5,1 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 820 – 1.150 | 985 | ▲ +3,7% | ▲ +3,7% | 2,9 – 3,8 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 940 € /m² a 975 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (940 € /m²).
Grafico evoluzione
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