Cos'è Via Visconti
Via Visconti è una via situata nel comune di Saronno, in provincia di Varese.
La strada conta 39 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C2 (ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORATI, VIA MIOLA, VIA PIAVE, FNM.) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C2 | C | ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORATI, VIA MIOLA, VIA PIAVE, FNM. | 39 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.700 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Saronno (circa 1.675 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,0% (era 1.650 €/m²); su base annua +6,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 1.800 | 1.700 | ▲ +3,0% | ▲ +6,3% | 4,7 – 6,8 | 5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 940 – 1.300 | 1.120 | ▲ +3,7% | ▲ +7,7% | 4,1 – 5,8 | 4,9 |
| Box | N | 910 – 1.250 | 1.080 | ▲ +3,8% | ▲ +8,0% | 5,7 – 6,5 | 6,1 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | O | 1.750 – 2.500 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 10,5 – 17,5 | 14,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.550 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,2 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.800 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +6,7% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.700 € /m².
Si tratta di un incremento del 28.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
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