Cos'è Via San Dalmazio
Via San Dalmazio è una via situata nel comune di Saronno, in provincia di Varese.
La strada conta 69 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Dalmazio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 5…) e E1 (FRAZ. DAL POZZO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233. | 68 |
| E1 | E | FRAZ. DAL POZZO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
Rispetto alla media del comune di Saronno (circa 1.675 € /m²), questa strada risulta più economica del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,6% (era 1.550 €/m²); su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 2.050 | 1.575 | ▲ +1,6% | ▼ -1,6% | 3,7 – 6,4 | 5,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.700 | 2.125 | ▲ +2,4% | ▲ +6,3% | 5,2 – 7,7 | 6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 910 – 1.150 | 1.030 | ▲ +4,0% | ▲ +8,4% | 3,2 – 4,7 | 4,0 |
| Box | N | 700 – 1.200 | 950 | ▲ +2,7% | ▲ +5,6% | 3,1 – 5,5 | 4,3 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 4,0 | 2,9 |
| Laboratori | N | 380 – 700 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 4,0 | 2,8 |
| Magazzini | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,0 | 2,7 |
| Negozi | N | 950 – 1.200 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 6,5 | 5,8 |
| Negozi | O | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 10,5 | 8,5 |
| Uffici | N | 950 – 1.600 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,6 | 5,6 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.850 | 1.450 | ▲ +1,8% | ▲ +3,6% | 3,7 – 7,0 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,0 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.275 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 27.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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