Cos'è Via San Cristoforo
Via San Cristoforo è una via situata nel comune di Saronno, in provincia di Varese.
La strada conta 38 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI, V. MARCONI, V.C.D.LIBERAZIONE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO DELIMITATO DA FNM, V. GUANELLA, P.ZZA U. D ITALIA, V. MANZONI, V. MARCONI, V.C.D.LIBERAZIONE | 38 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.150 €, con un valore medio indicativo di 1.900 €.
Rispetto alla media del comune di Saronno (circa 1.675 € /m²), questa strada risulta più cara del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,7% (era 1.850 €/m²); su base annua +7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.150 | 1.900 | ▲ +2,7% | ▲ +7,0% | 5,1 – 6,6 | 5,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.950 – 2.700 | 2.325 | ▲ +3,3% | ▲ +6,9% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 790 – 1.150 | 970 | ▲ +4,3% | ▲ +9,0% | 4,3 – 5,8 | 5,1 |
| Box | N | 960 – 1.300 | 1.130 | ▲ +3,7% | ▲ +7,6% | 6,9 – 9,3 | 8,1 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | O | 1.350 – 2.200 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 16,9 – 22,5 | 19,7 |
| Uffici | N | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,2 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.000 | 1.800 | ▲ +2,9% | ▲ +5,9% | 5,6 – 7,7 | 6,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.900 € /m² a 1.900 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.900 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.750 € /m²).
Grafico evoluzione
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