Cos'è Via Cesare Miola
Via Cesare Miola è una via situata nel comune di Saronno, in provincia di Varese.
La strada conta 90 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cesare Miola attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 5…) e C2 (ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA PERIFERICA ATTRAVERSATA DALLA SS 527 (VIALE LOMBARDIA E SS 233. | 66 |
| C2 | C | ZONA A SUD DAL CENTRO DELIMITATA DA VIA MARZORATI, VIA MIOLA, VIA PIAVE, FNM. | 23 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.825 €.
Rispetto alla media del comune di Saronno (circa 1.675 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,8% (era 1.775 €/m²); su base annua +1,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 2.050 | 1.825 | ▲ +2,8% | ▲ +1,4% | 4,5 – 6,8 | 5,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.700 | 2.375 | ▲ +3,3% | ▲ +6,7% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 910 – 1.300 | 1.105 | ▲ +3,8% | ▲ +7,8% | 3,2 – 5,8 | 4,5 |
| Box | N | 810 – 1.250 | 1.030 | ▲ +4,0% | ▲ +8,4% | 5,0 – 6,5 | 5,8 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | O | 1.400 – 2.500 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 17,5 | 12,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 7,2 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +6,8% | 4,7 – 7,0 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.825 € /m².
Si tratta di un incremento del 28.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.825 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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