Cos'è Via Ticino
Via Ticino è una via situata nel comune di Santo Stefano Ticino, in provincia di Milano.
La strada conta 65 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Ticino attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (INTERO CENTRO URBANO) e R1 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 57 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Santo Stefano Ticino (circa 1.475 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 1.400 €/m²); su base annua +9,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.650 | 1.475 | ▲ +5,4% | ▲ +9,3% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | ▲ +4,0% | ▲ +6,8% | 7,6 – 10,0 | 8,8 |
| Box | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,9 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,3 | 3,6 |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,9 | 2,6 |
| Negozi | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,2 | 6,6 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 6,8 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,0 | 4,4 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 2.000 | 1.775 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 5,1 – 7,0 | 6,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.275 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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