Cos'è Localita San Rocco
Localita San Rocco è una località situata nel comune di Santo Stefano Lodigiano, in provincia di Lodi.
La strada conta 31 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 31 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 720 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 885 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Santo Stefano Lodigiano (circa 885 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 840 €/m²); su base annua +7,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 720 – 1.050 | 885 | ▲ +5,4% | ▲ +7,3% | 3,9 – 5,2 | 4,6 |
| Box | N | 540 – 670 | 605 | ▲ +5,2% | ▲ +7,1% | 3,3 – 4,5 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.000 | 945 | ▲ +3,3% | ▲ +1,1% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 790 € /m² a 885 € /m².
Si tratta di un incremento del 12% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (885 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (765 € /m²).
Grafico evoluzione
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