Cos'è Via Ferrara
Via Ferrara è una via situata nel comune di Santi Cosma e Damiano, in provincia di Latina.
La strada conta 63 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (SAN LORENZO -VIA F. BARACCA - VIA PANDACCIO (P).) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | SAN LORENZO -VIA F. BARACCA - VIA PANDACCIO (P). | 63 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 660 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 820 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Santi Cosma e Damiano (circa 805 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 980 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 660 – 980 | 820 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,9 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 520 – 740 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Box | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,8 | 1,5 |
| Laboratori | N | 335 – 670 | 503 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,5 | 1,9 |
| Magazzini | N | 210 – 335 | 273 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,8 | 1,4 |
| Negozi | N | 460 – 900 | 680 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 7,4 | 5,6 |
| Uffici | N | 510 – 770 | 640 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,3 | 2,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 710 € /m² a 820 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.5% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (820 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (710 € /m²).
Grafico evoluzione
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