Via Flaminia Odescalchi 10
Via Flaminia Odescalchi n. 10: siamo nel territorio comunale di Santa Marinella, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona B1, fascia centrale, nell'area nota come CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA). La strada include 66 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.550 e 2.250 €/m², con un prezzo medio di 1.900 €.
Con una media comunale di 2.200 €/m² a Santa Marinella, l'indirizzo Via Flaminia Odescalchi 10 si trova più economico del 14% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 1.950 €/m²); su base annua -2,6%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,8 – 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 5,3 – 7,8 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▼ -2,2% | ▼ -2,2% | 4,0 – 6,0 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,5 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.400 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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