Via delle Magnolie 61

Il civico 61 di Via delle Magnolie si trova nel comune di Santa Marinella, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE). Complessivamente, la via conta 87 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.500 € e 2.200 €, con una media indicativa di 1.850 €/m².

Confrontando con il dato medio di Santa Marinella (2.200 €/m²), il civico si posiziona più economico del 16% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	6,3 – 9,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.900	1.600	▲ +3,2%	▲ +3,2%	6,0 – 8,3
Box	N	900 – 1.100	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,0
Negozi	N	1.400 – 2.100	1.750	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,5
Ville e Villini	N	1.650 – 2.450	2.050	▲ +6,5%	▲ +6,5%	6,3 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via delle Magnolie

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

9/I 34 64/66 11 40/50 16/26 44 1 20 49 3/D 25 52 4 28/38 57 9/A 32 62/D 10