Via Augusta 49

Stiamo parlando di Via Augusta al numero 49, un indirizzo nel comune di Santa Marinella (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA). Complessivamente, la via conta 69 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.550 e 2.250 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.900 €/m².

Confrontando con il dato medio di Santa Marinella (2.200 €/m²), il civico si posiziona più economico del 14% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,6% (era 1.950 €/m²); su base annua -2,6%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.550 – 2.250	1.900	▼ -2,6%	▼ -2,6%	5,8 – 8,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.350 – 2.000	1.675	▲ +3,1%	▲ +3,1%	5,3 – 7,8
Box	N	900 – 1.350	1.125	▼ -2,2%	▼ -2,2%	4,0 – 6,0
Capannoni tipici	N	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Negozi	N	1.450 – 2.100	1.775	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,5
Ville e Villini	N	1.700 – 2.400	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	6,5 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Augusta

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

6 37 10 42/A 15 45 20 51 25 56 30 61 5 35 67 8 40/A 13 44/A 18