Cos'è Via Cisternuole
Via Cisternuole è una via situata nel comune di Sant'Elia Fiumerapido, in provincia di Frosinone.
La strada conta 29 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (VIA CESE,P.CHIESA,VALLELUCE,STR.PROV.LE SFERRACAVALLI,COMUNALE ATINA-S.ELIA E STR.STATALE SORA-CASSINO,OLIVELLA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | VIA CESE,P.CHIESA,VALLELUCE,STR.PROV.LE SFERRACAVALLI,COMUNALE ATINA-S.ELIA E STR.STATALE SORA-CASSINO,OLIVELLA | 29 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 345 € a 450 €, con un valore medio indicativo di 398 €.
Rispetto alla media del comune di Sant'Elia Fiumerapido (circa 513 € /m²), questa strada risulta più economica del 22%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 345 – 450 | 398 | → 0,0% | ▼ -7,0% | — | — |
| Box | N | 205 – 285 | 245 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 185 – 260 | 223 | → 0,0% | ▼ -3,3% | — | — |
| Negozi | N | 510 – 700 | 605 | → 0,0% | ▼ -2,4% | — | — |
| Ville e Villini | N | 485 – 700 | 593 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 525 € /m² a 398 € /m².
Si tratta di un decremento del 24.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (525 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (398 € /m²).
Grafico evoluzione
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