Cos'è Via Foresta Esterna
Via Foresta Esterna è una via situata nel comune di Sant'Ambrogio sul Garigliano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 22 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D2 (V.PARADISO,V.S.ROCCO INTERNO,V.CAVOUR,V.CHIAIA,V.FORESTA,V.SANT ANTONIO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.PARADISO,V.S.ROCCO INTERNO,V.CAVOUR,V.CHIAIA,V.FORESTA,V.SANT ANTONIO | 22 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 320 € a 410 €, con un valore medio indicativo di 365 €.
Rispetto alla media del comune di Sant'Ambrogio sul Garigliano (circa 340 € /m²), questa strada risulta più cara del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 610 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 320 – 410 | 365 | → 0,0% | ▼ -2,0% | — | — |
| Box | N | 155 – 220 | 188 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Laboratori | N | 155 – 200 | 178 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 270 | 233 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Negozi | N | 460 – 610 | 535 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Uffici | N | 460 – 600 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 365 € /m².
Si tratta di un decremento del 41.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (365 € /m²).
Grafico evoluzione
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