Cos'è Via Mastena
Via Mastena è una via situata nel comune di San Siro, in provincia di Como.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (TERRITORIO EDIFICATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Siro (circa 1.100 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,1 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,6 | 2,2 |
| Box | N | 460 – 680 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,1 | 2,6 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 7,5 | 5,8 |
| Uffici | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,6 | 3,7 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.500 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.100 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.100 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
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