Cos'è Via Francesco Petrarca
Via Francesco Petrarca è una via situata nel comune di San Paolo, in provincia di Brescia.
La strada conta 61 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 61 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 830 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 965 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Paolo (circa 965 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 830 – 1.100 | 965 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Autorimesse | N | 470 – 600 | 535 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,1 | 1,9 |
| Box | N | 520 – 660 | 590 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,2 | 2,0 |
| Capannoni industriali | N | 325 – 485 | 405 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 1,5 – 2,4 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 390 – 500 | 445 | → 0,0% | ▼ -3,3% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,0 – 2,7 | 2,4 |
| Magazzini | N | 255 – 325 | 290 | ▼ -1,7% | ▼ -4,9% | 1,5 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 740 – 920 | 830 | ▼ -2,4% | ▼ -5,1% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 370 – 455 | 413 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,5 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 270 – 340 | 305 | → 0,0% | → 0,0% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 730 – 1.050 | 890 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 3,8 – 5,2 | 4,5 |
| Ville e Villini | N | 940 – 1.300 | 1.120 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,2 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 895 € /m² a 965 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (965 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (895 € /m²).
Grafico evoluzione
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