Cos'è Via Conte Gisalberto
Via Conte Gisalberto è una via situata nel comune di San Paolo d'Argon, in provincia di Bergamo.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRO ABITATO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO ABITATO | 28 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 900 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Paolo d'Argon (circa 1.125 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,4 | 5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,8 | 5,3 |
| Box | N | 485 – 700 | 593 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,2 | 2,8 |
| Magazzini | N | 285 – 410 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 7,0 | 5,7 |
| Negozi | O | 1.400 – 1.900 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,3 | 7,0 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,9 | 6,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.125 € /m² a 1.125 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.125 € /m²).
Grafico evoluzione
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