Cos'è Via Giuseppe Verdi
Via Giuseppe Verdi è una via situata nel comune di San Martino in Strada, in provincia di Lodi.
La strada conta 12 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Verdi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (RURALE) e R1 (RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 10 |
| R1 | R | RURALE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 890 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.320 €.
Rispetto alla media del comune di San Martino in Strada (circa 1.500 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,6% (era 1.250 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 890 – 1.750 | 1.320 | ▲ +5,6% | ▲ +8,6% | 4,4 – 6,1 | 5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 760 – 1.450 | 1.105 | ▲ +4,2% | ▲ +7,8% | 3,9 – 5,3 | 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.450 – 1.600 | 1.525 | ▲ +3,4% | ▲ +7,0% | 5,2 – 5,8 | 5,5 |
| Box | N | 580 – 840 | 710 | ▲ +5,2% | ▲ +8,4% | 4,2 – 5,6 | 4,9 |
| Ville e Villini | N | 920 – 1.800 | 1.360 | ▲ +5,4% | ▲ +2,6% | 4,4 – 6,3 | 5,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.210 € /m² a 1.298 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.298 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.145 € /m²).
Grafico evoluzione
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