Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di San Giovanni Incarico, in provincia di Frosinone.
La strada conta 35 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (V.CIVITA/FARNESE,P.BORSELLINO,V.P.CAJRO,V.ROMA,VL.RIMEMBRANZA,V.TEVERE,V.QUINTO TASCIOLI, LOJOLA,P.MAZZINI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.CIVITA/FARNESE,P.BORSELLINO,V.P.CAJRO,V.ROMA,VL.RIMEMBRANZA,V.TEVERE,V.QUINTO TASCIOLI, LOJOLA,P.MAZZINI | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 430 € a 580 €, con un valore medio indicativo di 505 €.
Rispetto alla media del comune di San Giovanni Incarico (circa 453 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 430 – 580 | 505 | → 0,0% | ▼ -3,8% | — | — |
| Box | N | 230 – 310 | 270 | → 0,0% | ▼ -3,6% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 235 – 305 | 270 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 610 – 900 | 755 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Uffici | N | 550 – 710 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 700 € /m² a 505 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.9% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (700 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (505 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 35 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.