Cos'è Via Zara
Via Zara è una via situata nel comune di San Giorgio su Legnano, in provincia di Milano.
La strada conta 39 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO URBANO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | 39 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Giorgio su Legnano (circa 1.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,2% (era 1.200 €/m²); su base annua +8,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | ▲ +4,2% | ▲ +8,7% | 4,6 – 7,0 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 2.000 | 1.775 | ▲ +7,6% | ▲ +10,9% | 7,1 – 9,7 | 8,4 |
| Box | N | 650 – 950 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,6 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Magazzini | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,8 | 2,5 |
| Negozi | N | 900 – 1.450 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 9,0 | 7,0 |
| Uffici | O | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,0 | 5,4 |
| Ville e Villini | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Ville e Villini | O | 1.550 – 1.800 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 7,5 | 6,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.250 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S1 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (1.150 € /m²).
Grafico evoluzione
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