Cos'è Via Primo Maggio
Via Primo Maggio è una via situata nel comune di San Genesio ed Uniti, in provincia di Pavia.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Primo Maggio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e B1 (CENTRALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 52 |
| B1 | B | CENTRALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 930 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.115 €.
Rispetto alla media del comune di San Genesio ed Uniti (circa 1.200 € /m²), questa strada risulta più economica del 7%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,5% (era 1.110 €/m²); su base annua +0,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 930 – 1.300 | 1.115 | ▲ +0,5% | ▲ +0,5% | 3,5 – 4,1 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,2 | 4,8 |
| Box | N | 630 – 820 | 725 | ▲ +1,4% | ▲ +1,4% | 2,8 – 3,0 | 2,9 |
| Posti auto coperti | N | 260 – 365 | 313 | ▲ +0,8% | ▲ +0,8% | — | — |
| Posti auto scoperti | N | 95 – 140 | 118 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.058 € /m² a 1.073 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.073 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.058 € /m²).
Grafico evoluzione
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