Cos'è Via dei Calzolai
Via dei Calzolai è una via situata nel comune di San Fiorano, in provincia di Lodi.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | RURALE | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 810 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 930 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di San Fiorano (circa 930 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,1% (era 885 €/m²); su base annua +6,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 810 – 1.050 | 930 | ▲ +5,1% | ▲ +6,9% | 4,2 – 5,4 | 4,8 |
| Box | N | 540 – 720 | 630 | ▲ +5,0% | ▲ +6,8% | 3,3 – 4,7 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.000 | 945 | ▲ +3,3% | ▲ +1,1% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 835 € /m² a 930 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (930 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (810 € /m²).
Grafico evoluzione
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