Via Roma 163, San Felice Circeo — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Roma 163

Stiamo parlando di Via Roma al numero 163, un indirizzo nel comune di San Felice Circeo (LT), regione Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona C1 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo semicentrale, identificata come ZONA SEMICENTRALE-VIA TOMMASO TITTONI, LUNGO MARE CIRCE, VIA XXIV MAGGIO, TRATTO VIA SABAUDIA, VIA ALCIDE DE GASPERI. In Via Roma sono registrati 354 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.050 e 2.450 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.250 €/m².

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di San Felice Circeo (1.780 €/m²), questa posizione è più caro del 26% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,1% (era 2.225 €/m²); su base annua +4,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.050 – 2.450	2.250	▲ +1,1%	▲ +4,7%	8,2 – 10,2
Abitazioni civili	O	2.700 – 3.000	2.850	→ 0,0%	→ 0,0%	10,5 – 12,1
Abitazioni di tipo economico	N	1.300 – 1.900	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 9,0
Laboratori	N	970 – 1.400	1.185	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 5,2
Magazzini	N	600 – 860	730	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 4,7
Negozi	N	1.250 – 1.800	1.525	→ 0,0%	→ 0,0%	8,6 – 14,2
Ville e Villini	N	2.300 – 3.000	2.650	→ 0,0%	→ 0,0%	11,1 – 13,8
Ville e Villini	O	3.000 – 3.800	3.400	→ 0,0%	→ 0,0%	13,8 – 16,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Roma

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

17 51 87 119 145 175 202 234 264/L 284/A 322 23 56 92 123 150/B 179 208 239 264/Q