Cos'è Via Trivulzia

Via Trivulzia è una via situata nel comune di Samolaco, in provincia di Sondrio.

La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (LOCALITA' POIAT, PONCIA, PASQUE', RIVA, POZZO DI RIVA, CASCINA BODENGO, ABITATI DI GIUMELLO E GIUMELLASCO) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.

Zona OMI di appartenenza

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
R3	R	LOCALITA' POIAT, PONCIA, PASQUE', RIVA, POZZO DI RIVA, CASCINA BODENGO, ABITATI DI GIUMELLO E GIUMELLASCO	30

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Samolaco (circa 925 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	800 – 1.000	900	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,2	2,9
Abitazioni civili	O	1.050 – 1.250	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,0	3,7
Abitazioni di tipo economico	N	600 – 850	725	→ 0,0%	→ 0,0%	2,0 – 2,8	2,4
Abitazioni di tipo economico	O	900 – 1.050	975	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 3,5	3,3
Autorimesse	N	300 – 400	350	→ 0,0%	→ 0,0%	1,3 – 1,8	1,6
Box	N	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,6	2,3
Capannoni tipici	N	400 – 500	450	→ 0,0%	→ 0,0%	1,5 – 1,9	1,7
Capannoni tipici	O	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,8	2,3
Magazzini	N	300 – 400	350	→ 0,0%	→ 0,0%	1,2 – 1,7	1,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 900 € /m².

I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).

Grafico evoluzione

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Via Trivulzia