Via Monte Nero 194

Al numero 194 di Via Monte Nero, nel comune di Samarate, ci troviamo in provincia di Varese (VA), Lombardia.

Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI D1 (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.), una microzona a carattere periferica. L'intera via censisce 209 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 980 € a 1.250 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.115 €.

Il comune di Samarate ha un prezzo medio di 1.240 €/m²; questo civico risulta più economico del 10% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,7% (era 1.075 €/m²); su base annua +7,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	980 – 1.250	1.115	▲ +3,7%	▲ +7,7%	3,5 – 5,1
Box	N	680 – 820	750	▲ +3,4%	▲ +7,1%	3,7 – 4,5
Capannoni industriali	N	300 – 500	400	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,7
Laboratori	N	380 – 550	465	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 2,6
Ville e Villini	N	1.200 – 1.500	1.350	▲ +3,8%	▲ +8,0%	3,9 – 5,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Monte Nero

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

24 56 88 120 145 177 29 61 93 123 150 182 3 34 66 98 126 155 187 8/A