Cos'è Via San Diego
Via San Diego è una via situata nel comune di Salisano, in provincia di Rieti.
La strada conta 28 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via San Diego attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CAPOLUOGO) e R (AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CAPOLUOGO | 14 |
| R | R | AGRICOLA | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 980 €, con un valore medio indicativo di 865 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Salisano (circa 865 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 980 | 865 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,8 | 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Box | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 290 – 380 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,3 | 2,1 |
| Negozi | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,2 | 8,2 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.100 | 995 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,6 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 865 € /m² a 865 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (865 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (865 € /m²).
Grafico evoluzione
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