Cos'è Via Brescia
Via Brescia è una via situata nel comune di Rudiano, in provincia di Brescia.
La strada conta 76 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Brescia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERICA) e B1 (CENTRALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA | 64 |
| B1 | B | CENTRALE | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 760 € a 1.200 €, con un valore medio indicativo di 980 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rudiano (circa 980 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 955 €/m²); su base annua +2,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 760 – 1.200 | 980 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 2,2 – 3,9 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 960 – 1.500 | 1.230 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 3,1 – 4,6 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 370 – 630 | 500 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 1,3 – 2,2 | 1,8 |
| Box | N | 400 – 700 | 550 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
| Capannoni industriali | N | 435 – 540 | 488 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 2,4 – 2,8 | 2,6 |
| Capannoni tipici | N | 460 – 620 | 540 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 540 – 670 | 605 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Magazzini | N | 285 – 370 | 328 | ▼ -1,5% | ▼ -4,4% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 640 – 1.100 | 870 | ▼ -0,6% | ▼ -4,4% | 3,0 – 5,7 | 4,4 |
| Posti auto coperti | N | 280 – 495 | 388 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 0,9 – 1,6 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 195 – 365 | 280 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 0,6 – 1,3 | 1,0 |
| Uffici | N | 660 – 1.050 | 855 | → 0,0% | ▼ -3,9% | 3,4 – 5,3 | 4,4 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.300 | 1.075 | ▲ +2,4% | ▲ +2,4% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 923 € /m² a 980 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (980 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (923 € /m²).
Grafico evoluzione
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