Cos'è Via Eugenio Curiel
Via Eugenio Curiel è una via situata nel comune di Rozzano, in provincia di Milano.
La strada conta 110 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Eugenio Curiel attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESEST…) e R2 (RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | VALLEAMBROSIA, QUINTO STAMPI, PONTESESTO, TORRIGGIO | 108 |
| R2 | R | RONCHETTO, CHIARAVALLE, RIPAMONTI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.050 € a 2.550 €, con un valore medio indicativo di 2.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rozzano (circa 2.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.050 – 2.550 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 8,3 – 11,2 | 9,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.600 – 3.200 | 2.900 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 11,4 – 14,6 | 13,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.650 – 2.050 | 1.850 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 6,6 – 8,3 | 7,5 |
| Box | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 4,2 – 6,5 | 5,4 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,8 | 3,8 |
| Laboratori | N | 450 – 800 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,5 | 4,3 |
| Magazzini | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,2 | 4,0 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 11,5 | 9,4 |
| Uffici | O | 1.150 – 1.550 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 8,5 | 7,4 |
| Uffici strutturati | O | 1.500 – 2.100 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 10,8 | 9,3 |
| Ville e Villini | N | 1.750 – 2.200 | 1.975 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 9,1 | 7,9 |
| Ville e Villini | O | 2.250 – 2.850 | 2.550 | → 0,0% | → 0,0% | 9,2 – 11,9 | 10,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.900 € /m² a 2.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (2.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.900 € /m²).
Grafico evoluzione
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