Cos'è Via Benvenuto Cellini
Via Benvenuto Cellini è una via situata nel comune di Rovellasca, in provincia di Como.
La strada conta 10 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (SEMICENTRALE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 10 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.450 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rovellasca (circa 1.500 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +1,8% | 4,1 – 5,3 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 6,7 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Box | N | 600 – 830 | 715 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,6 | 3,1 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 8,5 | 6,8 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,8 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,0 | 5,3 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.200 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.375 € /m² a 1.450 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
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