Cos'è Via Cesare Cantu'
Via Cesare Cantu' è una via situata nel comune di Rovato, in provincia di Brescia.
La strada conta 82 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 82 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Rovato (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 1.250 €/m²); su base annua +10,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +10,6% | 4,3 – 5,5 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 1.950 | 1.725 | ▲ +3,0% | ▲ +7,8% | 4,9 – 6,5 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.150 | 1.025 | ▲ +4,1% | ▲ +8,5% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Autorimesse | N | 720 – 900 | 810 | ▲ +3,2% | ▲ +7,3% | 3,1 – 3,7 | 3,4 |
| Box | N | 790 – 1.000 | 895 | ▲ +2,9% | ▲ +7,2% | 3,2 – 3,9 | 3,6 |
| Negozi | N | 980 – 1.200 | 1.090 | ▼ -0,9% | ▼ -5,2% | 6,8 – 8,4 | 7,6 |
| Posti auto coperti | N | 560 – 700 | 630 | ▲ +3,3% | ▲ +7,7% | 1,9 – 2,3 | 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 395 – 500 | 448 | ▲ +2,9% | ▲ +7,2% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 5,8 – 7,2 | 6,5 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | ▲ +3,3% | ▲ +6,9% | 4,8 – 5,8 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.145 € /m² a 1.300 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.300 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.145 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 82 civici totali.
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