Cos'è Via Francesco Petrarca
Via Francesco Petrarca è una via situata nel comune di Roncoferraro, in provincia di Mantova.
La strada conta 8 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E2 (CADE) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | CADE | 8 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 675 €.
Rispetto alla media del comune di Roncoferraro (circa 625 € /m²), questa strada risulta più cara del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,3 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | ▲ +5,9% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Autorimesse | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Capannoni industriali | N | 200 – 300 | 250 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 200 – 300 | 250 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 550 – 850 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 8,1 | 6,8 |
| Ville e Villini | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 675 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (675 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (675 € /m²).
Grafico evoluzione
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