Cos'è Via Cassia Cimina
Via Cassia Cimina è una via situata nel comune di Ronciglione, in provincia di Viterbo.
La strada conta 42 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Cassia Cimina attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ESPANSIONE), R1 (AGRICOLA) e B1 (CENTRO STORICO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ESPANSIONE | 39 |
| R1 | R | AGRICOLA | 2 |
| B1 | B | CENTRO STORICO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 600 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 800 €.
Rispetto alla media del comune di Ronciglione (circa 950 € /m²), questa strada risulta più economica del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 600 – 1.000 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 850 – 1.500 | 1.175 | ▼ -2,1% | ▼ -2,1% | 4,5 – 5,4 | 5,0 |
| Box | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Capannoni tipici | N | 270 – 400 | 335 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Magazzini | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Negozi | N | 800 – 1.600 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 9,0 | 6,8 |
| Uffici | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 1.600 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 800 € /m².
Si tratta di un decremento del 11.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (800 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 42 civici totali.
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