Viale Val Padana 12
Al numero 12 di Viale Val Padana, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D46, fascia periferica, nell'area nota come CONCA D'ORO (VIA VAL DI LANZO). La strada include 139 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 2.800 € a 3.800 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.300 €.
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Viale Val Padana 12 si trova più economico del 38% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,2% (era 3.050 €/m²); su base annua +8,2%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.800 – 3.800 | 3.300 | ▲ +8,2% | ▲ +8,2% | 10,0 – 14,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.600 – 3.500 | 3.050 | ▲ +6,1% | ▲ +9,9% | 8,5 – 12,0 |
| Box | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,3 |
| Negozi | N | 1.900 – 2.700 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 14,0 – 20,0 |
| Posti auto coperti | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,5 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.100 | 1.750 | ▼ -5,4% | ▼ -10,3% | 9,8 – 14,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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