Viale San Giovanni Bosco 98, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Viale San Giovanni Bosco 98

Stiamo parlando di Viale San Giovanni Bosco al numero 98, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.

Il civico è inserito nella zona OMI D19 (fascia periferica), corrispondente all'area CINECITTA' DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO). La strada ospita complessivamente 145 civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.450 e 3.400 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.925 €/m².

A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 45% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 2.825 €/m²); su base annua +10,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.400	2.925	▲ +3,5%	▲ +10,4%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.300 – 3.100	2.700	▲ +3,8%	▲ +8,0%	9,8 – 13,5
Box	N	1.600 – 2.250	1.925	▲ +8,5%	▲ +14,9%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.100	1.825	→ 0,0%	→ 0,0%	15,8 – 22,8
Negozi	O	2.100 – 2.550	2.325	▼ -3,1%	▼ -3,1%	22,8 – 27,3
Negozi	S	1.300 – 1.550	1.425	▼ -3,4%	▼ -3,4%	14,0 – 15,5
Posti auto coperti	N	1.200 – 1.650	1.425	▲ +5,6%	▲ +14,0%	6,8 – 9,3
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	▲ +6,3%	▲ +13,3%	3,8 – 5,5
Uffici	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	▼ -4,8%	10,3 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale San Giovanni Bosco

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

20 52 84 128 25 57 89 136 30 62 94 146 3 35 67 102 155 8 40 72