Viale San Giovanni Bosco 74, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Viale San Giovanni Bosco 74

L'indirizzo Viale San Giovanni Bosco 74 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D19, un'area di fascia periferica descritta come CINECITTA' DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO). Complessivamente, la via conta 145 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 2.450 €/m² e 3.400 €/m². Il valore medio è di circa 2.925 €.

Confrontando con il dato medio di Roma (5.325 €/m²), il civico si posiziona più economico del 45% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 2.825 €/m²); su base annua +10,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.450 – 3.400	2.925	▲ +3,5%	▲ +10,4%	10,0 – 14,5
Abitazioni di tipo economico	N	2.300 – 3.100	2.700	▲ +3,8%	▲ +8,0%	9,8 – 13,5
Box	N	1.600 – 2.250	1.925	▲ +8,5%	▲ +14,9%	8,0 – 11,0
Laboratori	N	950 – 1.400	1.175	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 11,0
Negozi	N	1.550 – 2.100	1.825	→ 0,0%	→ 0,0%	15,8 – 22,8
Negozi	O	2.100 – 2.550	2.325	▼ -3,1%	▼ -3,1%	22,8 – 27,3
Negozi	S	1.300 – 1.550	1.425	▼ -3,4%	▼ -3,4%	14,0 – 15,5
Posti auto coperti	N	1.200 – 1.650	1.425	▲ +5,6%	▲ +14,0%	6,8 – 9,3
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	▲ +6,3%	▲ +13,3%	3,8 – 5,5
Uffici	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	▼ -4,8%	10,3 – 15,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale San Giovanni Bosco

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

22 54 87 132 27 59 92 140 32 64 97 150 5 37 69 106 159/A 10 42 75