Viale Odone Belluzzi 309
Al numero 309 di Viale Odone Belluzzi, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.
L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona E21, area SPINACETO-TOR DE' CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA), con caratteristiche di fascia suburbana. Su questa via si contano 160 numeri civici registrati.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.750 € a 2.300 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.025 €.
Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più economico del 62% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,4% (era 2.075 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.300 | 2.025 | ▼ -2,4% | → 0,0% | 8,8 – 11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 1.950 | 1.700 | ▼ -1,4% | ▲ +3,0% | 7,3 – 10,0 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 13,0 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,8 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +8,0% | 7,5 – 11,0 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.650 | 2.225 | → 0,0% | ▲ +4,7% | 8,5 – 11,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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