Viale Jonio 45
Stiamo parlando di Viale Jonio al numero 45, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI D27 (fascia periferica), corrispondente all'area TALENTI (VIA UGO OJETTI). La strada ospita complessivamente 278 civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 2.700 e 3.700 €/m² per le abitazioni civili. La media è 3.200 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 40% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.700 – 3.700 | 3.200 | → 0,0% | ▲ +3,7% | 11,0 – 15,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.400 – 3.400 | 2.900 | ▼ -1,6% | ▲ +1,6% | 9,8 – 14,0 |
| Box | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 10,0 |
| Laboratori | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | ▼ -2,4% | 6,8 – 9,8 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▲ +2,1% | ▲ +4,3% | 15,5 – 21,0 |
| Negozi | O | 2.400 – 2.900 | 2.650 | ▲ +8,2% | ▲ +12,8% | 21,0 – 24,5 |
| Negozi | S | 1.500 – 1.800 | 1.650 | ▲ +6,5% | ▲ +13,8% | 12,8 – 15,5 |
| Posti auto coperti | N | 950 – 1.300 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,0 |
| Uffici | N | 1.600 – 2.350 | 1.975 | ▼ -2,3% | ▼ -4,5% | 11,0 – 15,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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