Viale di Villa Pamphili 44

L'indirizzo Viale di Villa Pamphili 44 è situato a Roma (RM), nella regione Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona C12, fascia semicentrale, nell'area nota come MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO). La strada include 295 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 3.400 €/m² e 5.100 €/m². Il valore medio è di circa 4.250 €.

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Viale di Villa Pamphili 44 si trova più economico del 20% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +6,3% (era 4.000 €/m²); su base annua +13,3%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.400 – 5.100	4.250	▲ +6,3%	▲ +13,3%	13,8 – 19,8
Abitazioni di tipo economico	N	3.200 – 4.500	3.850	▲ +5,5%	▲ +10,8%	12,5 – 18,0
Abitazioni signorili	N	3.800 – 5.700	4.750	▲ +5,6%	▲ +11,8%	15,5 – 22,3
Box	N	2.350 – 3.500	2.925	→ 0,0%	▲ +8,3%	10,0 – 14,0
Negozi	N	2.200 – 3.100	2.650	→ 0,0%	▲ +3,9%	18,8 – 26,5
Posti auto coperti	N	1.750 – 2.600	2.175	→ 0,0%	▲ +10,1%	7,8 – 11,3
Posti auto scoperti	N	1.050 – 1.500	1.275	▲ +6,3%	▲ +15,9%	5,0 – 7,0
Uffici	N	2.300 – 3.300	2.800	→ 0,0%	→ 0,0%	12,0 – 17,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale di Villa Pamphili

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

57/C 69 81/B 113 147 206 17 31/A 38/C 59/B 71/D 81/G 117 154 214 2 20/A 31 39/A 42