Viale della Bella Villa 78
Roma, provincia di Roma: qui, al numero 78 di Viale della Bella Villa, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D18, fascia periferica, nell'area nota come ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO). La strada include 213 civici censiti.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.150 e 3.100 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 2.625 €/m².
Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Viale della Bella Villa 78 si trova più economico del 51% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 2.525 €/m²); su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.150 – 3.100 | 2.625 | ▲ +4,0% | ▲ +4,0% | 10,3 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.950 – 2.650 | 2.300 | ▲ +3,4% | ▲ +9,5% | 9,8 – 13,5 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | ▼ -4,3% | ▼ -11,8% | 5,8 – 8,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 10,5 – 15,5 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 1.050 | 875 | ▼ -2,8% | ▼ -10,3% | 4,8 – 6,8 |
| Posti auto scoperti | N | 400 – 600 | 500 | ▼ -9,1% | ▼ -9,1% | 3,3 – 4,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale della Bella Villa
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