Viale dei Caduti per la Resistenza 163
Il civico 163 di Viale dei Caduti per la Resistenza si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la E21, catalogata come suburbana e identificata con la descrizione SPINACETO-TOR DE' CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEFALONIA). In totale, Viale dei Caduti per la Resistenza comprende 254 civici.
Quotazioni immobiliari
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 1.750 € e 2.300 €, con una media indicativa di 2.025 €/m².
Il dato comunale (5.325 €/m² a Roma) colloca questo indirizzo più economico del 62% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,4% (era 2.075 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.300 | 2.025 | ▼ -2,4% | → 0,0% | 8,8 – 11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 1.950 | 1.700 | ▼ -1,4% | ▲ +3,0% | 7,3 – 10,0 |
| Box | N | 800 – 1.150 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 |
| Negozi | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 13,0 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,8 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +8,0% | 7,5 – 11,0 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.650 | 2.225 | → 0,0% | ▲ +4,7% | 8,5 – 11,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale dei Caduti per la Resistenza
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