Viale Aventino 45

Il civico 45 di Viale Aventino si trova nel comune di Roma, in provincia di Roma (RM), regione Lazio.

L'Agenzia delle Entrate classifica questo punto nella microzona B2, area SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI), con caratteristiche di fascia centrale. Su questa via si contano 130 numeri civici registrati.

Quotazioni immobiliari

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale oscilla tra 4.800 € e 6.800 €, con una media indicativa di 5.800 €/m².

Se la media comunale di Roma si aggira su 5.325 €/m², in questa posizione i valori sono più caro del 9% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,4% (era 5.600 €/m²); su base annua +4,4%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	4.800 – 6.800	5.800	▲ +5,4%	▲ +4,4%	16,3 – 22,8
Abitazioni signorili	N	5.400 – 7.600	6.500	▲ +5,6%	▲ +3,9%	18,3 – 25,5
Uffici	N	2.800 – 4.100	3.450	▼ -1,2%	▼ -1,2%	15,0 – 21,5
Ville e Villini	N	5.700 – 8.100	6.900	▲ +0,7%	▲ +0,7%	16,5 – 23,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Aventino

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

15 41 75 99 19 46 78/C 105 24 50 80/A 110 29 55 83 117 33 60 87 125