Viale Adriatico 48

Al numero 48 di Viale Adriatico, nel comune di Roma, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

I dati ANNCSU e OMI indicano che il civico rientra nella zona D11 — area periferica denominata MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). Lungo Viale Adriatico sono presenti 172 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 3.100 € a 4.400 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 3.750 €.

Il prezzo medio del comune di Roma è di circa 5.325 €/m²: questo indirizzo è più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,2%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.100 – 4.400	3.750	→ 0,0%	▲ +4,2%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	→ 0,0%	▲ +3,0%	9,5 – 13,8
Box	N	1.500 – 2.100	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,8
Laboratori	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	▼ -4,8%	6,5 – 9,5
Negozi	N	1.800 – 2.700	2.250	▲ +3,4%	▼ -2,2%	15,0 – 22,0
Posti auto coperti	N	1.100 – 1.600	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	→ 0,0%	→ 0,0%	10,5 – 15,0
Ville e Villini	N	3.100 – 4.500	3.800	→ 0,0%	▲ +2,7%	9,5 – 13,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Adriatico

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

10 55 87 132 158 15 60 95 137 165 1/B 20 65 103 143 171 1 27 70 111/A